Garez 2, önceki filmlerin olaylarını takip eden bir korku filmidir. Pasadena'dan Aubrey, ağır yaralanan ablası Karen'ı Tokyo'dan almaya gider, ancak Karen bir yangında yaralanmış ve gözaltındadır; yangını Karen'ın ölen erkek arkadaşı çıkarmıştır. Tokyo'da ise, okul arkadaşlarına kabul edilmek için eski, yanmış bir eve giren Allison ve babasının yeni ilişkisini kabullenemeyen Jake adlı genç bir adam bulunmaktadır. Görünüşte bağlantısız olan bu üç karakterin hayatları, korkunç bir lanete bağlıdır ve kaderleri beklenmedik şekilde kesişecektir.